文化藝術(shù)網(wǎng)-文化藝術(shù)報(bào)訊（全媒體記者 唐偉）8月28日，記者從《漢中市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督條例》新聞發(fā)布會(huì)獲悉，該條例經(jīng)漢中市第六屆人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議通過(guò)、陜西省第十四屆人大常委會(huì)第十六次會(huì)議批準(zhǔn)，將于2025年9月1日正式施行。漢中市住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人就條例落實(shí)細(xì)節(jié)回答記者提問(wèn)。

條例以“小切口”立法回應(yīng)民生“大關(guān)切”，圍繞“誰(shuí)來(lái)監(jiān)督、監(jiān)督什么、如何監(jiān)督”三大核心問(wèn)題，對(duì)物業(yè)服務(wù)全流程進(jìn)行制度重塑。一是監(jiān)督主體明晰化——住建、市場(chǎng)監(jiān)管、城管等部門(mén)職責(zé)細(xì)化到條，街道、鎮(zhèn)政府及村（居）委會(huì)協(xié)調(diào)職能強(qiáng)化，業(yè)委會(huì)、物管會(huì)權(quán)責(zé)和投訴渠道一目了然；二是監(jiān)督內(nèi)容清單化——物業(yè)服務(wù)合同、等級(jí)收費(fèi)、公共收益、專(zhuān)項(xiàng)維修資金、車(chē)位車(chē)庫(kù)管理等群眾關(guān)注事項(xiàng)全部納入法定監(jiān)管；三是監(jiān)督措施閉環(huán)化——建立物業(yè)選聘、信用評(píng)價(jià)、聯(lián)合執(zhí)法、投訴舉報(bào)、基層治理評(píng)價(jià)等機(jī)制，并設(shè)定相應(yīng)罰則，確保監(jiān)督“長(zhǎng)牙帶電”。

條例突出黨建引領(lǐng)，將“城市管理進(jìn)社區(qū)”寫(xiě)入條文，推動(dòng)市容環(huán)境、供水燃?xì)獾缺O(jiān)管力量下沉小區(qū)。針對(duì)收費(fèi)亂象，條例推行“一費(fèi)制”，明確費(fèi)用等級(jí)評(píng)定與收交規(guī)則，從源頭減少矛盾糾紛。

據(jù)悉，今年4月以來(lái)，漢中市已開(kāi)展物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治，累計(jì)排查789個(gè)小區(qū)，督促整改公共收益管理等問(wèn)題118個(gè)，查處違法案件20件，責(zé)令整改收費(fèi)公示不規(guī)范問(wèn)題17起。下一步，市住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、城管局將依據(jù)條例開(kāi)展“回頭看”，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)降價(jià)，讓群眾“住有所居”邁向“和美宜居”。

編輯：西亮           責(zé)編：姜瓊           終審：慕瑜