9月7日，西安市住建局發(fā)出住房租賃交易風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒市民在租賃交易時(shí)主動(dòng)進(jìn)行資金監(jiān)管。

據(jù)西安市住建局介紹，近日通過(guò)群眾投訴舉報(bào)及日常巡查檢查，發(fā)現(xiàn)陜西愛(ài)彼客公寓管理有限公司（公司成立于2021年2月1日，工商登記機(jī)關(guān)為西安市碑林區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，注冊(cè)地為陜西省西安市碑林區(qū)中貿(mào)廣場(chǎng)15號(hào)樓A單元1607室）在經(jīng)營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)時(shí)，存在不履行合同義務(wù)及時(shí)支付房東房租，造成房屋租賃當(dāng)事人租房權(quán)益受損，并引發(fā)多起住房租賃矛盾糾紛�，F(xiàn)按照《西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法》企業(yè)信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，經(jīng)碑林區(qū)住建局核實(shí)，將陜西愛(ài)彼客公寓管理有限公司信用分扣減為零分，并將該公司列入“黑名單”進(jìn)行處置。

為防范出現(xiàn)類(lèi)似住房租賃交易風(fēng)險(xiǎn)，避免個(gè)人經(jīng)濟(jì)損失，再次提醒有住房租賃需求的廣大市民朋友，請(qǐng)選擇在西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)上已開(kāi)設(shè)住房租賃資金監(jiān)管賬戶的租賃企業(yè)進(jìn)行租房交易，并在該交易服務(wù)平臺(tái)上及時(shí)辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案，主動(dòng)接受住房租賃資金監(jiān)管。租客支付押金和房租時(shí)，將交納的資金繳存至租賃企業(yè)指定的監(jiān)管賬戶內(nèi)（租賃企業(yè)監(jiān)管賬戶名的格式為：企業(yè)名稱(chēng)+“租賃交易監(jiān)管資金”字樣的組合），資金監(jiān)管賬戶與簽訂租賃合同中約定支付房租賬戶相一致。同時(shí)，盡量選擇不超過(guò)3個(gè)月的租金支付周期，避免一次性支付較大額度房租，防止租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理不善帶來(lái)租房風(fēng)險(xiǎn)。

提示廣大市民朋友：租賃住房承租戶（租客）請(qǐng)及時(shí)在西安市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行住房租賃合同網(wǎng)簽備案，主動(dòng)接受住房租賃資金監(jiān)管服務(wù)，凡未接受住房租賃資金監(jiān)管的租賃行為，須防范租賃交易資金風(fēng)險(xiǎn)。

編輯：慕瑜