翠華里園區(qū)俯視全景。（受訪單位供圖）

翠華里游學(xué)館（聯(lián)合教育中心）。（受訪單位供圖）

浪漫的夏天開啟了古城的靈動與欣喜，也煥新了翠華路上一排排充滿城市記憶的梧桐老樹。同樣煥然一新的，還有一個曾經(jīng)失色的角落——翠華里。

坐落在翠華路與紅專南路交匯處的翠華里，是原西安財(cái)經(jīng)大學(xué)翠華東校區(qū)的舊址。如今，已改造成為城市綜合型創(chuàng)意園區(qū)，年輕時尚的潮酷感、活色生香的煙火氣……讓翠華里成為了新晉“網(wǎng)紅”，煥發(fā)著新的生機(jī)與活力。

蝶變

西北首例老校園城市更新項(xiàng)目

兼具人文傳承 精致而有溫度

翠華里的前身是創(chuàng)建于1955年的北京師范大學(xué)西安分校，歷經(jīng)多次變革，成為西安人熟知的西安財(cái)經(jīng)大學(xué)翠華東校區(qū)，歷經(jīng)50余年春風(fēng)化雨的使命之后，這個一直在變化的校園進(jìn)入了長期閑置狀態(tài)。

時間的坐標(biāo)指向2019年。

在城市更新的時代背景下，曲江新區(qū)與西安財(cái)經(jīng)大學(xué)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，以產(chǎn)教融合和雙創(chuàng)升級為政策支撐，汲取地方產(chǎn)業(yè)與高校資源雙重優(yōu)勢，“西財(cái)大曲江創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園·翠華里”應(yīng)運(yùn)而生，意在通過“政、校、企”合作，探索產(chǎn)教融合和業(yè)態(tài)融合的新發(fā)展路徑，也為老城區(qū)城市更新改造提供新的樣板。

翠華里根據(jù)“改建結(jié)合，以改為主”的改造理念，對校區(qū)原有空間進(jìn)行二次定義，在尊重校園原有歷史肌理的前提下進(jìn)行了改造修繕，使得老校區(qū)迎來新的蛻變。

“作為西北首例老校園城市更新項(xiàng)目，我們在設(shè)計(jì)之初，就遵從‘風(fēng)貌延續(xù)、簡潔傳達(dá)’的改造思路，保留了學(xué)院式的開放格局，同時設(shè)置了園區(qū)空間的大量留白，為吸納多種文化業(yè)態(tài)留有足夠的空間�！蔽靼参幕�科技創(chuàng)業(yè)城股份有限公司董事長兼總經(jīng)理高麗旭介紹，“我們希望打造出一個開放、包容的園區(qū)，任何形式的文化和業(yè)態(tài)在這里都不會受到限制�！�

漫步在翠華里，不論是老校園，還是保留了許多老西安人回憶的翠華路，共同孕育出這一帶特有的氣質(zhì)：輕松自在煙火氣十足，充滿了濃厚的人文情懷。

記者了解到，目前，園區(qū)已吸引近30家企業(yè)入駐，涵蓋了文化、科技、教育、餐飲和新零售等多種業(yè)態(tài)。北側(cè)風(fēng)格清新自然的聯(lián)排單體有咖啡館、輕奢料理等設(shè)施配套，東側(cè)的游學(xué)館集合了青少年教育領(lǐng)域的眾多企業(yè)，南側(cè)的新業(yè)社、立習(xí)舍是大學(xué)生創(chuàng)客中心和培訓(xùn)基地，中心區(qū)域則是園區(qū)唯一新建的單體建筑，為藝術(shù)策展、品牌發(fā)布等活動提供場地空間。

不僅如此，翠華里還打造集商務(wù)、辦公、體驗(yàn)、休閑于一體的新型創(chuàng)意社區(qū)，向市民免費(fèi)開放休閑空間和文化設(shè)施。

各類文化、藝術(shù)類主題活動與先鋒城市生活方式體驗(yàn)活動，讓越來越多青年人來到這里，感受老城新氣質(zhì)。煥然一新的翠華里，變身為一個多元化、“文化+科技”為一體同時具有人文傳承、精致而有溫度的城市更新項(xiàng)目。

創(chuàng)新

產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展平臺

打造循環(huán)有序 互利共贏產(chǎn)教融合生態(tài)圈

以建設(shè)多元發(fā)展的文化科技融合新型示范園區(qū)為目標(biāo)，翠華里不僅著眼于項(xiàng)目所在區(qū)域的空間改造，同時推動校政企與城市的深度融合。

“翠華里提供的產(chǎn)業(yè)配套十分優(yōu)質(zhì)�！苯�期剛?cè)腭v園區(qū)的西安旭航數(shù)字科技有限公司負(fù)責(zé)人于永說。作為一家從事電商直播的孵化服務(wù)企業(yè)，于永很看重園區(qū)溫潤的文化氣息和豐富的人才資源�！皥@區(qū)目前在推動直播產(chǎn)業(yè)的全鏈條發(fā)展，我們也在房租政策、校方人才對接、供應(yīng)鏈引入等方面受到了園區(qū)的大力協(xié)助�！�

翠華里項(xiàng)目在籌建之初便形成共識，以西安財(cái)經(jīng)大學(xué)優(yōu)勢專業(yè)為基礎(chǔ)，以培養(yǎng)應(yīng)用創(chuàng)新型人才為出發(fā)點(diǎn)，探索校政企一體化發(fā)展新模式，共創(chuàng)共建助力區(qū)域發(fā)展平臺，將城市、建筑、空間、生活融于一體，構(gòu)建出庭院式教育、文化、生活互動場所。

高麗旭告訴記者：“園區(qū)持續(xù)與西安財(cái)經(jīng)大學(xué)開展深度合作，為校方預(yù)留2000平方米創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，作為產(chǎn)學(xué)研用事業(yè)發(fā)展的專業(yè)化平臺。在財(cái)經(jīng)類教育培訓(xùn)方面不斷加強(qiáng)人才實(shí)訓(xùn)、人才輸出，為社會輸送優(yōu)質(zhì)財(cái)經(jīng)類人才。”

配合人才實(shí)戰(zhàn)，翠華里項(xiàng)目緊緊圍繞文化產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)教融合布局業(yè)態(tài)，積極引進(jìn)契合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位與發(fā)展理念的企業(yè)進(jìn)行落位扶持，為高校教師提供質(zhì)量高、渠道穩(wěn)、效果好的成果轉(zhuǎn)化平臺，為大量高校畢業(yè)生提供實(shí)習(xí)就業(yè)的實(shí)訓(xùn)基地與實(shí)戰(zhàn)平臺。

同時，園區(qū)針對校友企業(yè)入駐推出優(yōu)惠政策，所有入園企業(yè)面向西安財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)生提供實(shí)習(xí)崗位，給予就業(yè)指導(dǎo)，開展就業(yè)服務(wù)，提供以市場需求為導(dǎo)向的人才培養(yǎng)渠道，最終實(shí)現(xiàn)人才供給側(cè)改革，為高校畢業(yè)生和教職工創(chuàng)業(yè)就業(yè)提供發(fā)展機(jī)遇。

“我們圍繞產(chǎn)學(xué)研工作重心，積極推進(jìn)‘文化+科技+教育’業(yè)態(tài)布局，最終形成循環(huán)有序、互利共贏的產(chǎn)教融合生態(tài)圈�！备啕愋裾f。

發(fā)展

助力企業(yè)整合資源

構(gòu)建新型城市先鋒互動場所

“有態(tài)度、有溫度”是福來商店負(fù)責(zé)人孫璐對翠華里的評價。福來商店是一家以“山系風(fēng)格”為主的生活方式集合店，也是翠華里最早一批入駐的企業(yè)之一�！皥@區(qū)十分關(guān)注我們的需求，在資源對接和整合方面也有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，為企業(yè)和整個園區(qū)發(fā)展都帶來了很多的可能性�！睂O璐說。

孫璐向記者介紹，翠華里是西安唯一一個對騎行友好的園區(qū)�！爱�(dāng)時我們想組織一個騎行活動，就跟園區(qū)溝通，希望放開園區(qū)內(nèi)禁止騎行的限制，園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)晚就召集相關(guān)人員開會敲定，給我們后期辦活動，包括內(nèi)部人員出行，都提供了很大便利�！�

也因?yàn)橛辛诉@個契機(jī)，園區(qū)后來策劃組織了“城市漫騎”活動，福來商店作為騎行中轉(zhuǎn)站，為騎手們提供一個休憩點(diǎn)，園區(qū)的很多品牌也參與進(jìn)來，一起組織了一場精彩的城市騎行活動�！霸诖淙A里，所有的創(chuàng)意都可以得到充分的交流和碰撞，結(jié)果就是我們和園區(qū)一起在成長�！睂O璐說。

記者了解到，翠華里正在積極構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集、支持企業(yè)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

“園區(qū)在立習(xí)舍一樓設(shè)立了星空企服平臺，為曲江新區(qū)文化企業(yè)發(fā)展打造了多元化、綜合性、全維度服務(wù)，可以幫助入園企業(yè)進(jìn)行智能化申報(bào)服務(wù)、項(xiàng)目管理、人才管理等多元化輔助功能，讓企業(yè)感受到真正的‘曲江速度’。”高麗旭說。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，翠華里大力推廣以直播電商為核心的數(shù)字金融類產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通過和國內(nèi)一線品牌合作落地帶動產(chǎn)業(yè)聚集，形成了產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。同時提供全產(chǎn)業(yè)鏈、全要素服務(wù)，直接對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展與產(chǎn)品的升級產(chǎn)生積極影響，打造成一個專業(yè)的開放性平臺，為企業(yè)騰飛助力。

企業(yè)的發(fā)展同樣少不了高精尖人才的注入，翠華里在對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行建設(shè)時，格外注重園區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，園區(qū)內(nèi)配備高品質(zhì)的生活配套設(shè)施，在滿足企業(yè)和企業(yè)員工基本需求的同時保護(hù)創(chuàng)新生產(chǎn)力。

自2021年開園以來，翠華里策劃了多場文化、藝術(shù)類主題活動與先鋒城市生活方式體驗(yàn)活動，讓越來越多的年輕人聚集到這里，探索屬于西安的生活美學(xué)。

“翠華里會是一個讓詩意棲居成為可能的地方�！备啕愋裾f：“未來的翠華里將以參與、互動、分享為主導(dǎo)方向，打造包容、開放的城市生活空間與文化教育生態(tài)場所，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和城市生活提供更多選擇�！蔽靼踩請�(bào)記者 趙庭

編輯：王俞